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2019-03-25 01:47 来源:凤凰网

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  东方汇本章除了重现抗日战争和解放战争的历史瞬间,还将解放后的朝鲜战争、对越自卫反击战、对印自卫反击战、珍宝岛战争、炮击金门等重大战役,也将集中展现。因此,中国如更多使用国际通用的金融语言,来宣传新时期的一带一路倡议,将可增加这一倡议对沿线各国民众和机构的吸引力。

《人民日报》(2018年03月23日10版)责任编辑:声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。我们建议把相关的行政处罚权集中到一个部门,避免再出现你推我我推你的情况。

  以都市女性视角出发的《茉莉》,创造了95后婆媳之间新的关系模式,讲述了闺蜜变婆媳,婆媳变闺蜜的大尺度情感故事。2017全国两会新闻中心对记者开放。

  喀麦隆高度赞赏一带一路倡议,支持中非合作论坛框架内合作。我相信,中国的发展将为中法、中欧合作提供更多机遇。

两国已准备好开始对话。

  2006年至2016年间加入杨文军导演团队,担任执行导演,B组导演职务,其间参与拍摄了《记忆之城》《狐步碟影》《暗香》《老马家幸福的往事》《独有英雄》《致青春》等脍炙人口的作品。

  比亚代表喀麦隆政府和人民再次诚挚祝贺习近平当选中国国家主席。文:梁海明智谷研究院首席经济学家、一带一路百人论坛研究部主任、盘古智库学术委员一带一路沿线至少包括四种文明,近百个国家和上百种语言,由于每个国家所处的环境、自然条件、宗教、语言、民族和政治制度不大一样,对外来信息的接受习惯也不尽相同,中国需要考虑沿线国家民众最基本的认知逻辑,选择好一种各国民众基本都能懂的语言,以此增强对中国的认知,以及加强中国与一带一路沿线国家的互联互通。

  据悉,检方向法院提交的文书多达207页A4纸,是去年申请批捕朴槿惠文书的2倍还多,整理的拘捕必要性理由意见书就有1000多张。

  2017全国两会新闻中心对记者开放。人民日报社社长杨振武为荣获中国品牌先锋年度大奖的浙江吉利控股集团董事长李书福颁发奖项。

  半个小时后,他招手示意内阁办公室主任马修汉考克和他一起进书房详谈。

  在近年热门类型的影视剧中,《茉莉》有着与互联网高度契合的审美,深层次的解剖女性在社会中的变化和发展,聚焦时下女性情感、婚恋生态。

  2018年2月,宝马集团与长城汽车签署了一份合作意向书,双方将在中国建立合资公司,生产纯电动MINI车型。通知要求,各省区市新闻出版广电部门严格管理包括网民上传的类似重编节目,不给存在导向问题、版权问题、内容问题的剪拼改编视听节目提供传播渠道。

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律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-03-25 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

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